土地流转“尝鲜”O2O

三农 经济日报 2015年05月12日 10:04 A-A+
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　　“互联网+土地流转”，就是要把线上和线下有机融合，把互联网技术落实到土地流转方式、产品、服务等环节，让土地流转更便捷高效，让参与者特别是农民从中受益

　　“通过土流网，才3天时间我的土地就流转出去了，而且最后成交的价格还高于预期。”说到自己刚刚完成的一笔土地流转，辽宁省辽阳市白塔区的老王满脸笑容。

　　老王所说的“土流网”是目前我国最大的土地流转综合服务机构，通过线上线下业务的有机结合，目前网站土地总挂牌面积已达3.4亿亩，成交9000余万亩，在全国拥有80万认证会员和137家区域流转中心。

　　2009年，对于土流网创始人伍勇来说，是不平常的一年。当年中央一号文件提出，建立健全土地承包经营权流转市场，鼓励有条件的地方发展流转服务组织。当时还在上大学的伍勇从中嗅出了重大创业机遇。在咨询了国土等相关部门、游说同学组建了技术团队后，土流网在2009年6月25日第19个全国土地日正式上线服务。

　　“当时的想法比较简单，有点像房屋中介，就是通过互联网手段，建立一个土地流转网络平台，打破区域限制，帮助农村解决信息不对称的问题，把农民手中的土地租出去。”伍勇告诉记者。

　　伴随着我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程的加快，土地流转和适度规模经营成为发展现代农业的必由之路，有利于优化土地资源配置和提高劳动生产率，有利于保障粮食安全和主要农产品供给，有利于促进农业技术推广应用和农业增效、农民增收。

　　土流网作为信息中介平台，一头连接想出租零散土地的农民，一头连接想要规模化经营的投资者和种养大户，要做的就是撮合交易，最大限度地促进土地流转的进程。

　　经过几年的摸索，伍勇发现在提供信息服务的背后，还有更多的事情可以做、应该做。2012年开始，土流网尝试使用O2O模式，将土地服务从线上延伸至线下，发展土地服务产业链及拓展各地服务网点。线上网站平台发布土地供求信息，线下区域流转中心提供陪同勘察、价值评估、法律咨询、项目策划、抵押贷款等一系列相关服务。

　　由此，土流网培养和建立了一支土地经纪人队伍。他们把一批愿意从事土地流转业务的年轻人培训成经纪人，让他们在家乡收集邻里乡亲的土地流转信息上传到土流网。这样，就形成了一个遍布全国上千个县的土地经纪人网络，汇聚形成了数亿亩的土地流转信息。

　　谈到“互联网+”行动计划，伍勇非常振奋。“‘互联网+土地流转’，就是要把线上和线下有机融合，把互联网技术落实到土地流转方式、产品、服务等各个环节，让土地流转更便捷高效，让参与者特别是农民从中受益。”

　　沿着这一思路，土流网把技术做得更实在、更实用。比如，研发上线了两款APP。土流网手机客户端不仅能提供土地信息，还能对土地进行测量、估价；除此之外，搜索、查地价、地图、申请代理等功能也一应俱全。比如，自主研发了GPS测亩仪，利用智能手机GPS模块开发的手机应用，用户下载后只需围绕土地走一圈即可获取土地的实时面积、坡度、周长、海拔等基本信息。

　　经过近6年的收集整理，土流网的土地大数据中心积累了包括土地数据、用户数据、行业数据在内的三大部分海量信息。基于此，土流网目前正在加紧研发农业生产预测工具，利用物联网、云技术对影响农业生产的日照、肥力、土壤干湿程度等因素进行大数据分析，科学指导农民适时施肥、浇水等。此外，农民还可以通过大数据，掌握最新的农产品生产种植数据和未来趋势收益预测数据，结合自身及市场情况合理制定种植方案，有效降低生产投资过程中的风险。

　　做个专心“新农人”

　　言又新

　　当前，在三农与互联网加速融合的进程中，一个新群体——“新农人”应运而生。拥有互联网思维、具有创新精神和能力，是新农人区别于传统农民、新型职业农民的最大不同。

　　在“互联网+”的大背景下，新农人在整个农业产业链的各个环节推动着三农触网，比如农资销售、土地流转、农业生产、农产品销售等等。他们为传统农业转型升级迈向现代化注入了新的能量，成为农村建设和农业发展的新一波推动者和引领者。

　　来源广泛甚至跨界而为，是新农人群体的又一特点，他们中有返乡创业的大学生和大学生村官，也有白领、科研技术人员等各界人士。他们带着创业梦想以及实现人生价值的愿望，加入到规模正在不断壮大的“互联网+农业”的创业大潮中。

　　土流网的创始人伍勇和他的团队是新农人，且是创业成功的新农人。但伍勇也坦言，创业不易，远比自己想象和别人看到的要艰难得多。因此，面对风头正劲的“互联网+农业”的创业大潮时，创业者们要清醒地认识到舆论压力、资金缺口、经验缺乏等诸多注定会遇到的问题，同时在开拓创业局面的过程中，最为重要的是守住一颗“农心”。面对种种困难，只有那些始终坚守真心为农业、农村、农民服务的创业者，才能渡过难关迎接曙光；而那些只是想追赶热潮并非踏实作为的浮躁者，注定要被市场淘汰。