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网易养猪，娃哈哈养牛，京东种小米，联想卖水果，各路大佬纷纷加入务农行列，以产业化、规模化、标准化为突出特点的现代农业产业愈发受到关注。伴随着国家政策的重大利好，中国百姓对绿色农业、安全食品的强烈关注，当下无疑是新型农业企业发展的黄金期。而农业是一个投入大、回收期长的行业，单靠农业企业自己的资金积累很难做大规模、延伸产业链，提升竞争力。回望蒙牛乳业、现代牧业、汇源果汁、雨润食品等知名的上市企业，其发展壮大的过程中，无不适时借力资本的东风。
事实上，农业企业与资本市场的联姻正在发生。去年，鼎晖、达晨、秉鸿资本、深创投、景林投资等众多机构都披露了数笔农业类的投资。中粮集团、新希望集团等农业龙头企业纷纷发起了产业基金。近日，山西省由财政资金设立了首只农业风投基金。受各类资本偏爱，新型农业产业俨然已经成为了投资者瞩目的有待大规模发掘的宝矿。
我国是农业大国，农业企业众多。在淘金的过程中，投资者似乎更加倾向于产业链完备的企业。以畜禽养殖企业为例，上游是饲料种植及加工、种畜禽繁育，中间有养殖场，下游做初加工、深加工，甚至延伸到农超对接的物流网，同时还要配套沼气发电厂。从头到尾，无缝连接，各个环节都安全、环保、规范。在农业现代化的大环境下，反观已上市的知名企业，其所具有的能吸引投资者眼球、易受到公开资本市场接受的共同特质有：
首先，规范使用土地。由于行业自身的特点，新型农业企业使用土地的情况较为复杂。除自有的国有出让土地外，通常需要承包或租赁集体所有的建设用地或农用地。无论何种用地方式，其规范性都体现在履行严格的法律流程的基础上。举例来说，如深加工厂建设在国有出让地上，则应按照法律的规定，通过招拍挂等法律程序并取得《国有土地使用证》；法律规定，养殖场可以建在向农村集体经济组织承包的集体农用地上，但需要经过村民会议、县乡政府相关部门的一系列批准登记等法律程序。
第二，做好环境保护。环境友好是农业现代化的题中之义。根据法律的规定，养殖场在报建前应取得环保部门对环境影响评价的批复，在正式投产前须接受并通过环保竣工验收。根据各地不同的规定，某些地区在申请验收前还要取得试运行许可证并进行试运行，在试运行三个月后由地方环保部门进行环保验收。如未通过环保验收即投产运营，则企业不但要支付罚款，产生额外的成本，还会被政府责令停止生产，直至重新申请验收并获批为止。其实，环保做得好，各个环节都是宝。从剩余的饲料、动物的粪便到屠宰过程中产生的废弃物，都可以通过配套设施变废为宝、循环利用。
第三，妥善处理与农户的关系。农业企业与农户有天然的密切联系，从承包或租赁集体土地进行建设，到雇佣农民进行生产，农企时刻与当地百姓保持着互惠互利的关系。首先，企业自身要诚信守法。承包租赁土地的价款按照合同及时足额支付，雇佣农民工作签订规范的劳动劳务合同。部分畜禽养殖企业可能会采取“公司+农户”的经营模式，在这种模式下，倘农户提前终止合约或违约，将会对业务经营造成不小的冲击。一方面企业要通过规范合理的合同条款来维持与现有合作农户的关系稳定，另一方面也要制定一个拓展计划来不断争取新的合作农户。
第四，注重病疫的防范。病疫，应该是种植、养殖类企业面临的最大风险。大规模的病疫，可能使消费者望而却步，不敢消费相关的终端食品，从而影响企业的正常经营。根据法律的规定，因采取预防、控制或扑灭疫病的强制措施而遭宰杀的动物及销毁的动物产品和相关货物，或因实施强制免疫造成动物死亡的，政府须予以补偿。但补偿的金额未必能够弥补企业所遭受的损失。因此，企业在做好防疫工作的同时，通常也会为其生物资产购买一定的商业保险。
第五，合规缴纳社保。农业企业的用工特点是员工流动性大，农民工、季节工较多，加之不同的员工对社会保险体系的认知度差异较大，使得企业在交纳五险一金这一问题上会遇到一些问题。如果企业能够规范用工，理清不同身份的员工在社保方面不同法律规定，并逐一合规缴纳社保，将会成为企业管理的一大亮点。
规范合规的经营，对于现代农业企业长远的发展百利无害。一旦把企业做得规范漂亮，将会在农企与资本的联姻中迎来“反转权利”。如果能挑选优质的投资者合作，不但能为企业业务的持续增长、升级提供财务资金，还能为企业带来先进的公司治理理念。投资者来了，上市还会远吗？
（作者单位：通商律师事务所合伙人王俊杰通商律师事务所律师赵媛）
